Siết tín dụng bất động sản: Thị trường đang “khó thở”; Chủ đầu tư hàng loạt khu đô thị tại Hà Nội nợ thuế đất hàng trăm tỉ đồng; Thị trường căn hộ lại thiết lập mặt bằng giá mới… là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
Hình minh họa
Thị trường căn hộ lại thiết lập mặt bằng giá mới
VaRS dẫn số liệu thống kê từ các văn phòng môi giới nhà đất cho thấy số lượng người hỏi thuê nhà/phòng tại các khu chung cư đã tăng vọt trong vài tháng trở lại đây, đặc biệt tại TP.HCM. Với nhu cầu tăng cao, các hợp đồng thuê nhà trước đó (có thời hạn thông thường 1 năm) đều được ký với mức giá tăng tới 10% hoặc hơn.
Thống kê của một đơn vị nghiên cứu bất động sản cho thấy, trong quý 1.2022, mức độ quan tâm tới căn hộ cho thuê tại TP.HCM tăng vọt so với cùng kỳ 2021. Tình hình tương tự cũng diễn ra tại Hà Nội và các tỉnh phía bắc. Đáng chú ý, mức độ quan tâm tới căn hộ bán tại Hà Nội trong quý 1.2022 tăng trong khi tại TP.HCM giảm so với cùng kỳ 2021…xem thêm
TP.HCM: Những dự án FDI bất động sản nào đủ điều kiện để được rà soát?
Bộ Kế hoạch và Đầu tư mới đây đã có công văn đề nghị các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thực hiện rà soát, đánh giá tình hình thực hiện các dự án có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn.
Cụ thể, đối tượng rà soát thuộc các dự án có vốn đầu tư đăng ký từ 100 triệu USD trở lên; dự án có diện tích đất sử dụng từ 50 ha trở lên và dự án trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản có diện tích sử dụng đất từ 2ha trở lên tại các địa phương gồm: Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Khánh Hòa, Bà Rịa-Vũng Tàu…xem thêm
Chủ đầu tư hàng loạt khu đô thị tại Hà Nội nợ thuế đất hàng trăm tỉ đồng
Cục Thuế thành phố Hà Nội vừa công khai lần đầu nợ thuế đối với 809 người nộp thuế, với tổng số nợ khó thu và khả năng thu là hơn 792 tỉ đồng trong kỳ đăng công khai tháng 5.2022. Trong số đó, có 34 người nộp thuế chưa hoàn thành nghĩa vụ liên quan đến thuế sử dụng đất với số tiền lên tới gần 461 tỉ đồng.
Đứng đầu danh sách là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng lô 5 (mã số thuế: 0102333618) nợ gần 345 tỉ đồng, chiếm tới 75% số nợ liên quan đến đất đai. Trong đó, doanh nghiệp này nợ số tiền sử dụng đất gần 239 tỉ đồng, còn lại là tiền nợ chậm nộp. Doanh nghiệp này được biết đến với vai trò chủ đầu tư loạt dự án tai tiếng tại Hà Nội như: dự án khu chức năng đô thị Ao Sào tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai; dự án Khu đô thị mới Nam đường 32 (tên thương mại là Westpoint Nam 32) huyện Hoài Đức,…xem thêm
Siết tín dụng bất động sản: Thị trường đang “khó thở”
Động thái siết van tín dụng vào bất động sản đang khiến cho nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư lẫn người mua với nhu cầu thực cảm thẩy khó khăn. Nhiều lo ngại cho rằng, nếu tình trạng này kéo dài không chỉ thị trường Nhà đất sẽ có “vấn đề” mà còn tạo hiệu ứng domino tiêu cực đến nhiều lĩnh vực khác.
Theo anh Tuấn, một nhà đầu tư bất động sản lâu năm, thị trường bất động sản đang đứng lại trong khoảng thời gian gần đây. Anh Tuấn cho biết, gần như 100% nhà đầu tư bất động sản đều sử dụng đòn bẩy tài chính để đầu tư. Để tối ưu lợi nhuận thông thường tỉ lệ vốn bỏ ra khoảng 30%, còn lại sẽ vay ngân hàng. Thậm chí, nhiều người đầu tư gần như chỉ bằng nguồn vốn vay. Do đó, khi không còn được vay ngân hàng nữa thì nhà đầu tư cũng “bó tay”…
Nguồn: cafeland.vn