Giao dịch thỏa thuận gần 63% vốn trong 1 phiên, NVT Holdings gom cổ phiếu Ninh Vân Bay?

NVT Holdings gom cổ phiếu?

Trong phiên giao dịch 5/8, cổ phiếu Công ty Bất động sản du lịch Ninh Vân Bay ( HoSE: NVT ) có giao dịch thỏa thuận lớn 56,8 triệu đơn vị, tương đương 62,7 triệu cổ phiếu với tổng giá trị 853 tỷ đồng. Trước đó, phiên ngày 2/8, cổ phiếu này cũng có giao dịch thỏa thuận lớn 22,6 triệu đơn vị, giá trị 337 tỷ đồng. Tính tổng 2 phiên thì khối lượng thỏa thuận đạt hơn 79 triệu đơn vị, tương đương 88% vốn công ty.

Cổ phiếu NVT có đà phục hồi đáng kể trong vòng nửa tháng qua, giá tăng từ vùng 11.500 đồng/cp lên 15.000 đồng/cp, tức tăng 30,4%.

Thông tin về thay đổi giao dịch cổ đông lớn chưa được công bố. Song, tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên năm nay, các cổ đông đã chấp thuận cho Công ty TNHH NVT Holdings mua lại cổ phiếu từ 16 cổ đông hiện hữu để đạt hoặc vượt mức 25%, 35%, 45%, 55%, 65% và 75% số cổ phiếu có quyền biểu quyết mà không phải chào mua công khai. 

NVT Holdings mới được thành lập vào tháng 3 năm nay, có trụ sở chính tại tầng 20, tòa nhà Tasco, lô HH 2-2, đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Vốn điều lệ đạt 1.287 tỷ đồng, thành viên góp vốn gồm ông Phạm Thành Thái lĩnh (48,45%), ông Nguyễn Anh Tuấn (24,9%), ông Đỗ Hoàng Dương (25%), bà Đặng Thị Ngọc Hân (1,55%).

Trong đó, ông Phạm Thành Thái Lĩnh đang làm Tổng giám đốc Ninh Vân Bay cũng là lãnh đạo cao cấp tại Công ty cổ phần đầu tư ngành nước DNP (DNP Water) – đơn vị thành viên của DNP Holdings. Nhóm DNP Water xuất hiện tại doanh nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng từ 2019. Cùng với ông Lĩnh thì ông Nguyễn Hoàng Giang – Thành viên HĐQT DNP Water đang làm Thành viên HĐQT công ty. Ông Hồ Việt Hà – Tổng giám đốc Tasco ( HNX: HUT ), Phó Chủ tịch DNP Water đã từ nhiệm chức Chủ tịch HĐQT Ninh Vân Bay nhường vị trí cho ông Vũ Hồng Quỳnh sau kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên 2022.

Về cơ cấu cổ đông, vào đầu năm 2021, sau khi 2 quỹ ngoại Belton Investments Limited và ReCapital Investments Pte. Ltd thoái hết vốn, Ninh Vân Bay không còn cổ đông tổ chức lớn trong cũng như nước ngoài. Cổ đông lớn gồm 5 cá nhân nắm tổng cộng 47,88% vốn theo báo cáo thường niên 2022, trong đó ông Phạm Quốc Khánh sở hữu 24% vốn. Đồng thời, các lãnh đạo cao cấp của Ninh Vân Bay cũng như người và tổ chức liên quan không sở hữu cổ phiếu.

Kết quả kinh doanh khởi sắc trở lại

Hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng sau 2 năm bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch bệnh thì đã có sự hồi phục trong nửa đầu năm nay, đặc biệt là quý II khi du lịch mở cửa hoàn toàn thu hút du khách trong nước và quốc tế.

Cụ thể, quý II doanh nghiệp báo doanh thu hợp nhất 95 tỷ đồng, gấp 2,4 lần cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp gấp 5 lần lên 51 tỷ đồng. Công ty có lãi sau thuế 10,3 tỷ đồng, cải thiện so với mức lỗ 12,3 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Phần lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ vẫn âm 37 triệu đồng, cùng kỳ âm 10,3 triệu đồng.

Lũy kế 6 tháng, doanh thu gấp đôi lên 167 tỷ đồng; lãi sau thuế 11,7 tỷ đồng và phần lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ âm gần 6 tỷ đồng, cùng kỳ năm trước lần lượt lỗ 14 tỷ và 12 tỷ đồng. Tính đến cuối quý II, công ty còn lỗ lũy kế 710 tỷ đồng trên vốn điều lệ 905 tỷ đồng.

Doanh nghiệp cho biết thời gian tới sẽ đẩy mạnh khai thác tập trung vào thị phần khách du lịch nước ngoài mới quay trở lại Việt Nam sau 2 năm dịch bệnh. Đơn vị dẫn báo cáo ngành du lịch 2022 dự kiến đón 65 triệu lượt khách, trong đó có khoảng 5 triệu lượt khách quốc tế và tổng thu nhập 400.000 tỷ đồng.

Năm nay, chủ sở hữu khu resort cao cấp 5 sao Six Senses Ninh Vân Bay, Khánh Hòa kỳ vọng doanh thu đạt 345 tỷ đồng, gấp 2,7 lần và lợi nhuận sau thuế 34,5 tỷ đồng, cải thiện so với khoản lỗ 62 tỷ đồng 2021.

Ninh Vân Bay thông qua các công ty con sở hữu 3 khu nghỉ dưỡng là Six Senses Ninh Vân Bay (Khánh Hòa), Ana Mandara Vilas Đà Lạt Resort & Spa (Đà Lạt) và khu nghỉ dưỡng Mũi Né (Phan Thiết). Trong đó, Six Senses Ninh Vân Bay và Ana Mandara Vilas Đà Lạt Resort & Spa đang hoạt động và mang lại hiệu quả kinh doanh.

Tại Six Senses Ninh Vân Bay, doanh nghiệp sở hữu 51% vốn điều lệ công ty chủ quản là Du lịch Hồng Hải. Tại Ana Mandara Vilas Đà Lạt Resort & Spa và khu nghỉ dưỡng Mũi Né, công ty sở hữu lần lượt 56,75% vốn và 77,26% vốn các đơn vị chủ quản thông qua đầu tư nắm giữ 99,5% vốn Công ty TNHH đầu tư du lịch Dã Hương (thực hiện trong năm 2021).

Giai đoạn 2021-2025, lãnh đạo Ninh Vân Bay đặt mục tiêu mở rộng bất động sản nghỉ dưỡng thành chuỗi với 10 khu nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp, tổng quy mô 1.000 phòng tiêu chuẩn 5 sao quốc tế gắn liền thương thương hiệu quản lý Six Senses. Bên cạnh đó, công ty cũng có tham vọng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng đô thị và ven đô với mục tiêu phát triển hành chuỗi 10 khu, quy mô giới hạn 30-50 biệt thự lớn gắn liền thương hiệu Ana Mandara.