- Hỏa tốc ngăn chặn tình trạng mua bán đất bằng ”giấy viết tay” tại khu vực ven biển Quảng Ngãi
Theo đó, báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, quy hoạch chung xây dựng khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh có quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 6.875 ha (diện tích nghiên cứu khoảng 7.700 ha).
Ranh giới quy hoạch bao gồm các xã Nghĩa Hòa, Nghĩa Hiệp, huyện Tư Nghĩa; các xã Đức Lợi, Đức Thắng, Đức Chánh, Đức Minh, Đức Thạnh, Đức Phong, huyện Mộ Đức; xã Phổ An và phường Phổ Quang, thị xã Đức Phổ.
Tính chất khu vực lập quy hoạch xác định đây là khu vực du lịch – dịch vụ – đô thị và nông lâm nghiệp ven biển. Trong đó phát triển du lịch (là chức năng chủ đạo), làm động lực thúc đẩy và phát triển các khu đô thị mới dọc theo tuyến ven biển, góp phần tạo động lực phát triển cho khu vực ven biển phía Nam tỉnh Quảng Ngãi.
Dự báo đến năm 2030, dân số tại khu vực khoảng 75.000 – 85.000 người. Trong đó, dân số thường trú khoảng 70.000 – 80.000 người và khách du lịch khoảng 800.000 lượt khách.
Đồng thời dự báo đến năm 2045, dân số khoảng 210.000 – 230.000 người. Trong đó, dân số thường trú khoảng 190.000 – 210.000 người và khách du lịch khoảng 3 triệu lượt khách.
Quy mô diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 6.875 ha (diện tích nghiên cứu khoảng 7.700 ha).
Cụ thể, đất xây dựng diện tích khoảng 3.940,6 ha và đất khác (gồm: đất nông nghiệp, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, mặt nước, đất bãi cát ven biển và đất dự trữ phát triển) diện tích khoảng 2.934,4 ha.
Đồ án quy hoạch chung xây dựng khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh có 3 phân khu. Trong đó, phân khu I (phân khu phía Bắc) thuộc một phần địa bàn các xã Nghĩa Hòa, Nghĩa Hiệp huyện Tư Nghĩa; xã Đức Lợi, một phần các xã Đức Thắng, Đức Chánh huyện Mộ Đức và mặt biển liền kề.
Phân khu này có diện tích khoảng 2.106 ha. Trong đó, diện tích quy hoạch khoảng 1.942,6ha (diện tích nghiên cứu khoảng 163,4ha).
Tính chất, chức năng phân khu này xác định đây là khu vực phát triển du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng, làng nghề, tìm hiểu lịch sử – tâm linh và dịch vụ nông nghiệp; Kết hợp phát triển dịch vụ – đô thị với trung tâm tại đô thị mới Đức Lợi.
Phân khu II (Phân khu trung tâm) thuộc một phần địa bàn các xã Đức Chánh, Đức Minh, Đức Thạnh, Đức Phong huyện Mộ Đức và mặt biển liền kề.
Phân khu này có diện tích khoảng 3.687,7 ha. Trong đó, diện tích quy hoạch khoảng 3.268,7ha (diện tích nghiên cứu khoảng 419ha).
Tính chất, chức năng phân khu này xác định đây là khu vực phát triển đô thị, dịch vụ và du lịch gắn với các hoạt động du lịch biển tại trung tâm đô thị mới phía Đông huyện Mộ Đức. Hình thành khu vực văn minh, hiện đại, hấp dẫn và sầm uất tại Đức Minh, kết nối với thị trấn Mộ Đức. Hướng đến mở rộng không gian đô thị Mộ Đức về hướng biển.
Phân khu III (Phân khu phía Nam) thuộc địa bàn xã Phổ An, một phần phường Phổ Quang, thị xã Đức Phổ và mặt biển liền kề.
Phân khu này có diện tích khoảng 1.906,3 ha. Trong đó diện tích quy hoạch khoảng 1.663,7ha (diện tích nghiên cứu khoảng 242,6ha).
Tính chất, chức năng phân khu này xác định đây là khu vực phát triển đô thị mới ven biển Bắc Đức Phổ, phát triển dịch vụ, du lịch vui chơi giải trí, du lịch trang trại gắn kết với cảnh quan rừng phòng hộ và đô thị Thạch Trụ.
Báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cũng cho biết việc tập trung các dự án chiến lược, ưu tiên đầu tư làm cơ sở động lực phát triển du lịch – dịch vụ và đô thị trong tương lai.
Đơn cử như, sớm đầu tư các dự án hạ tầng kỹ thuật khung như các tuyến đường giao thông ĐT.627 (Dung Quất – Sa Huỳnh), đường N1, N2, N3, ĐT.624B, N6, ĐT.624C, N8, N11, N12…
Đẩy mạnh thu hút, ưu tiên các dự án đầu tư về du lịch, nghỉ dưỡng, khu đô thị,… tạo động lực thúc đẩy sự phát triển của khu vực.
Cùng với đó là các dự án dịch vụ – thương mại, các khu vui chơi giải trí ở quy mô vừa và nhỏ để đảm bảo phục vụ cho người dân đô thị và du khách.
Ngoài ra, thực hiện cải tạo các bãi tắm hiện trạng, từng bước di dời các khu vực nuôi tôm sát các bãi tắm về các vị trí khác đảm bảo các bãi tắm sạch đẹp, thu hút du lịch…
iframe#playerVideo{
width: 100%;
}
Hỏa tốc ngăn chặn tình trạng mua bán đất bằng ”giấy viết tay” tại khu vực ven biển Quảng Ngãi
Ngày 16/8/2022, UBND huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi phát đi văn bản hỏa tốc số 2370/UBND-TNMT về việc tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn các xã ven biển.
Nguồn: cafeland.vn