Quảng Nam gia hạn tiến độ cho hàng chục dự án bất động sản

Ngày 7/9/2022, UBND tỉnh Quảng Nam phát đi Thông báo số 334/TB-UBND về kết luận cuộc họp giao ban ngày 05/9/2022 giữa Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh.

Theo đó, tại cuộc họp nêu trên, ông Lê Trí Thanh – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã thống nhất điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Điện Nam Bắc đến hết tháng 12/2022. Dự án này triển khai tại thị xã Điện Bàn và do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng – Quảng Nam làm chủ đầu tư.

Tương tự, UBND tỉnh Quảng Nam cũng thống nhất điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án Khu đô thị Yến Hà My tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc của Công ty TNHH Yến Hà My đến hết tháng 12/2023.

UBND tỉnh thống nhất điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 1 tại xã Tam Hiệp và thị trấn Núi Thành, huyện Núi Thành đến hết tháng 6/2023.

Một dự án khu dân cư vừa được Quảng Nam gia hạn tiến độ hoàn thành Ảnh: Lưu Bang

Đối với dự án Khu phức hợp biển Tam Thanh của Công ty TNHH Tân Tam Thanh Phố, UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tiến độ hoàn thành toàn bộ công trình, đưa dự án vào hoạt động chính thức đến tháng 6/2023.

Chỉ tính riêng từ đầu năm 2022 đến nay, UBND tỉnh Quảng Nam đã thống nhất gia hạn tiến độ cho nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị, khu du lịch trên địa bàn tỉnh.

Đơn cử như, tại cuộc họp ngày 22/8 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam đã thống nhất điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án Khu đô thị Phúc Viên đến hết tháng 05/2024 và điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án Khu đô thị Hưng Thịnh đến hết tháng 12/2023.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã điều chỉnh gia hạn tiến độ cho các dự án Khu đô thị An Bình Riverside, Khu đô thị phức hợp Hà My, Khu đô thị ven sông Dương Hội, Khu dân cư Ngọc Vinh, Khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng – Lai Nghi (giai đoạn 1), Khu đô thị Ngọc Dương Riverside mở rộng, Khu đô thị Smart City Quảng Nam, Khu đô thị Bình Ninh – Quảng Lăng, Khu đô thị Thanh Hà (giai đoạn 2, 3, 4) ;…

Quảng Nam có 77 dự án khu dân cư, khu đô thị chậm tiến độ trên 12 tháng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam vừa báo cáo kết quả rà soát các dự án đầu tư chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, từ khi tái lập tỉnh (năm 1997- PV) đến nay, tỉnh Quảng Nam thu hút được 1.291 dự án, trong đó có 1.126 dự án sản xuất kinh doanh và 165 dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị.

Tính đến nay, toàn tỉnh có 57 dự án bị thu hồi, 119 dự án hết thời hạn hoạt động và 1.115 dự án dự án đầu tư còn hiệu lực.

Trong số 1.115 dự án đầu tư còn hiệu lực, Quảng Nam có 957 dự án sản xuất, kinh doanh và 158 dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị.

Riêng 158 dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị còn hiệu lực tại Quảng Nam tập trung chủ yếu tại Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc với 74 dự án và bên ngoài khu đô thị mới này có 84 dự án.

Trong đó số đó có 112 dự án đang triển khai thực hiện, song có đến 77 dự án chậm tiến độ quá 12 tháng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cho biết, đa số các dự án nhà ở điều chỉnh gia hạn trên 12 tháng, có nhiều dự án điều chỉnh nhiều lần. Thậm chí có dự án đã triển khai 3 – 5 năm nhưng chỉ mới hoàn thành thủ tục đầu tư, xây dựng, trong khi phương án giải phóng mặt bằng vẫn chưa được duyệt để chi trả đền bù, thu hồi đất và giao đất triển khai thi công.

Bên cạnh đó, một số dự án nhà ở điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng nhiều lần dẫn đến dự án phải điều chỉnh tiến độ và kéo dài thời gian thực hiện.

Ngoài ra, việc chủ đầu tư một số dự án nhà ở huy động vốn khi chưa đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, dẫn đến hậu quả mất khả năng tài chính, triển khai chậm dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện, khiếu nại làm mất an ninh trật tự.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cũng cho biết thêm, có không ít công trình, dự án mà nhà đầu tư phải thực hiện các thủ tục tại các Bộ, ngành Trung ương nên thời gian kéo dài hơn so với dự kiến ban đầu. Trong đó, tập trung chủ yếu vào các dự án du lịch quy mô lớn, có một số hạng mục công trình cấp I, thuộc khu vực ven biển Điện Bàn – Hội An.

Đặc biệt, trong năm 2020 – 2021, dịch bệnh Covid-19 bùng phát đã ảnh hưởng đến mọi mặt kinh tế – xã hội và việc cách ly xã hội đã ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện của nhiều dự án đầu tư.