Hình minh họa
Bán nhà 2 giá: Có trường hợp khai giá chuyển nhượng 500 triệu, “bị chỉnh” khai lại 10 tỉ
Trong phần phát biểu khoảng 10 phút sáng nay, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc đã có phần giải trình 3 nhóm vấn đề đại biểu Quốc hội quan tâm, trong đó nổi bật là vấn đề thu thuế bất động sản, thị trường chứng khoán và giá.
Về việc thu thuế bất động sản, Bộ trưởng Bộ Tài chính cho biết theo quy định hiện nay, người nộp thuế phải khai thuế trên hợp đồng đúng với giá mua bán hai bên thỏa thuận, nếu thấp hơn sẽ tính theo bảng giá đất tại thời điểm nộp thuế. Thời gian vừa qua, có việc kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá giao dịch thực tế nhằm trốn thuế nên Bộ Tài chính đã có 2 văn bản yêu cầu cơ quan thuế siết chặt việc thu thuế đúng với giá trị mua bán để chống chất thất thu thuế. Từ đây cũng tác động đến vấn đề đầu cơ kinh doanh bất động sản…xem thêm
Hà Nội sẽ tăng cường quản lý thuế chuyển nhượng bất động sản
Cục Thuế TP Hà Nội đã xây dựng và triển khai Kế hoạch tăng cường công tác quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản của Hộ gia đình, các nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Cục Thuế cũng phối hợp với cơ quan công an trong việc xác minh, điều tra hành vi vi phạm; Xây dựng kế hoạch kiểm tra công vụ, giám sát công tác triển khai tại các Chi cục Thuế nhằm đảm bảo việc thực hiện thống nhất trong toàn ngành; phát hiện và ngăn ngừa các hành vi tiêu cực, thực hiện nghiêm kỷ luật, kỷ cương của ngành thuế. Cùng với đó, Cục Thuế TP Hà Nội đã có văn bản báo cáo và tham mưu UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan có liên quan trên địa bàn TP Hà Nội phối hợp với Cục Thuế TP Hà Nội theo chức năng, nhiệm vụ nhằm tăng cường công tác chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản…xem thêm
Hiến kế phát triển nhà ở xã hội
“Lãi mỏng” và nhiều hạn chế khác đang là những rào cản khiến các chủ đầu tư dù muốn cũng khó làm nhà ở xã hội. Theo văn bản 4430 /BXD-QLN của Bộ Xây dựng gửi tới Thủ tướng Chính phủ vào cuối năm 2021, Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng chấp thuận đưa vào Chương trình hỗ trợ phục hồi kinh tế – xã hội sau dịch Covid-19 gói tín dụng và cơ chế chính sách phát triển nhà ở xã hội (NOXH), đặc biệt là nhà ở cho công nhân, người lao động các khu công nghiệp, khu chế xuất với các nội dung: dành gói tín dụng 15.000 tỷ đồng trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2021-2025.
Trong đó: cấp vốn 14.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội cho các đối tượng khách hàng cá nhân theo quy định của Luật Nhà ở vay để mua, thuê mua hoặc xây dựng, cải tạo sửa chữa nhà ở theo quy định; cấp bù lãi suất 1.000 tỷ đồng cho các ngân hàng thương mại do Nhà nước chỉ định cho các chủ đầu tư xây dựng NOXH và cho các cá nhân được hưởng chính sách hỗ trợ NOXH vay theo quy định…xem thêm
Địa ốc nửa cuối năm rơi vào ‘trạng thái chờ’?
Bất chấp tình trạng thanh khoản xuống thấp, thị trường địa ốc nửa đầu năm 2022 vẫn chứng kiến biểu đồ giá bán Nhà đất tăng mạnh. Nguyên nhân đến từ sự lệch pha cung cầu đi cùng những rủi ro pháp lý.
Dữ liệu thống kê cho thấy, năm 2017, thị trường ghi nhận khoảng 30.000 căn nhà được chào bán. Tuy nhiên, kể từ năm 2020 đến nay, nguồn cung thị trường thường chỉ đạt trên dưới 16.000 căn được bán mỗi năm. Các chủ đầu tư ưu tiên nhà ở giá cao, thủ tục pháp lý kéo dài khiến hàng tồn kho nhiều. Đáng chú ý, trong bối cảnh nguồn cung nhà ở cao cấp tăng nhanh thì các sản phẩm nhà ở thương mại giá vừa túi tiền, nhà ở xã hội liên tục giảm mạnh, nhiều thời điểm “rổ hàng” bằng 0. Nguồn cung thấp khiến giá bán tăng, trong khi người dân mất khả năng mua khiến thanh khoản èo uột…xem thêm
Nguồn: cafeland.vn