Bất động sản 24h: Loạt ông lớn tham gia xây dựng nhà ở xã hội

Hình minh họa

“Cơn khát” nhà giá rẻ sắp được giải toả?

Nhà ở xã hội, phân khúc đáp ứng nhu cầu của rất đông người dân tại các thành phố lớn, đang nóng trở lại với sự hỗ trợ của Chính phủ và sự quan tâm của các doanh nghiệp bất động sản lớn. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến nay, trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở cho công nhân, với quy mô xây dựng khoảng 156.000 căn. Khoảng 400 dự án khác đang được triển khai, khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 455.000 căn.

Bộ Xây dựng đánh giá, với kết quả này việc phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp chưa đáp ứng nhu cầu rất lớn cùng như yêu cầu đặt ra. Do đó, trong thời gian tới việc phát triển nhà ở xã hội cần tập trung đẩy mạnh hơn…xem thêm

Người ‘’Thành phố” mơ nhà ở

hiện nay TP.HCM vẫn có những căn hộ chung cư hay nhà trong hẻm có mức giá từ 2-3 tỷ đồng. Tuy nhiên, số lượng căn nhà này hiện nay không còn phổ biến và thường nó cũng ở quận khá xa trung tâm và được xây dựng khá lâu trước đây.

Trong những tháng đầu năm 2022, dù thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn và giá bất động sản nhiều nơi đã hạ nhiệt, thậm chí sụt giảm nhưng giá bán bất động sản sơ cấp tại các dự án ở TP.HCM vẫn tăng khá mạnh. Bất động sản ở phân khúc bình dân gần như biến mất hoàn toàn trong 3 năm vừa qua. Ở thành phố lớn nhất cả nước này giờ đây những căn biệt thự có giá từ trên 100 tỷ thường khá phổ biến và trên 500 tỷ đồng cũng không còn là quá hiếm…xem thêm

​​​​​​​Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu: Đất nền vẫn là “Vua”, vùng nào chiếm sóng?

Trong quý 2/2022, đất nền vẫn là phân khúc dẫn đầu về số lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với 15.295 sản phẩm. Trong đó Thị xã Phú Mỹ và huyện Đất Đỏ là hai địa phương có số lượng giao dịch đất nền nhiều nhất trên địa bàn.

Nếu so với quý 1/2022 và cùng kỳ năm ngoái, số lượng giao dịch của các phân khúc bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đều có dấu hiệu giảm. Cụ thể, nhà ở riêng lẻ có mức giảm mạnh nhất so với các phân khúc với mức giảm 36% so với quý trước (45% so với cùng kỳ năm trước); đất nền có mức sụt giảm khá mạnh với lượng giao dịch giảm gần 30% so với quý trước (20% so với cùng kỳ năm trước); Căn hộ chung cư có mức tăng khá đáng kể gần 20% và chỉ thấp hơn khoảng 5% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân khiến cho thị trường sụt giảm là do một số biến động chung của thị trường bất động sản thời gian qua như siết tín dụng, phát hành trái phiếu, các dự thảo chính sách thuê mới với việc sở hữu nhiều bất động sản, gửi trả hồ sơ kê khai giá thuế theo giá thị trường…xem thêm

Đồng Nai gỡ khó cho gần 10.000 căn nhà ở xã hội đang triển khai

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có buổi làm việc với nhiều sở ngành và các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Tại cuộc gặp này, nhiều chủ đầu tư đã đề xuất lãnh đạo tỉnh hỗ trợ giải quyết nhanh các thủ tục về đầu tư, định giá đất, giao đất, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch để tiếp tục xây dựng, đẩy nhanh tiến độ dự án.

Cụ thể, hiện trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đang có 8 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với quy mô gần 9.600 căn hộ, trong đó, có 1.600 căn đã hoàn thành. Theo phản ánh của các chủ đầu tư, khi triển khai dự án khó khăn lớn nhất là vướng khâu điều chỉnh quy hoạch, định giá đất, thời gian hoàn tất các thủ tục lâu. Nếu các thủ tục này được giải quyết nhanh thì đến cuối năm 2025 sẽ hoàn thành 10 ngàn căn như kế hoạch đã đề ra…xem thêm