Những ngày này, một hình ảnh rất dễ nhận thấy là ngày càng nhiều nhà đầu tư miền Bắc đổ về khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại phía Đông TP.HCM.
Với dân trong ngành bất động sản, điều này cho thấy sức nóng lan tỏa của khu vực phía Đông TP.HCM. Bởi không ai lạ gì độ nhanh nhạy và mạnh tay của nhà đầu tư từ miền Bắc nói chung và Hà Nội nói riêng nhất là sự tính toán điểm rơi để ra quyết định rất chính xác.
Quay trở lại khu đô thị Aqua City, quan sát thực tế cho thấy, một vùng đất tươi mới đầy sức sống đang thu hút được dòng tiền thông minh từ phía Bắc đổ vào, âm thầm mà quyết liệt.
Hướng tới kiến tạo chuẩn sống mới
Tới tham quan Aqua City vào một ngày cuối tuần anh Nguyễn Văn Đạt, một nhà đầu tư BĐS đến từ Nam Định cho hay: “Tôi đã quyết định đầu tư ngay khi đặt chân đến Aqua City là vì quá ấn tượng với quy mô và vị trí của dự án trong khi mức giá khá mềm”.
Trong khi đó, vợ chồng Anh Tuấn – Hoa Vy tỏ ra rất hài lòng. “Vợ chồng tôi đã nghiên cứu thông tin lúc đang ở Hải Phòng, vào đây thì vô cùng bất ngờ vì dự án quy mô hơn trong tưởng tượng. Kiến trúc qui hoạch đẹp, đặc biệt, mảng xanh lớn và thoáng đãng, sông nước tự nhiên hiện hữu khắp nơi, tiện ích đủ đầy, nên vợ chồng tôi đã quyết định sở hữu 2 căn với mục đích mở rộng hoạt động kinh doanh và nhắm đến an cư lâu dài”, anh Anh Tuấn chia sẻ.
Khu đô thị sinh thái Aqua City nằm ở phía Đông TP.HCM do tập đoàn Novaland đầu tư và phát triển theo mô hình đô thị sinh thái thông minh, hướng tới kiến tạo chuẩn sống mới. Trên quy mô 1.000ha cùng lợi thế sông nước bao bọc, dự án dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu hoàn chỉnh.
Đặc biệt hơn, Aqua City có lợi thế rất rõ rệt về hạ tầng kết nối. Dự án nằm trong khu vực trọng điểm với những dự án hạ tầng khủng như cao tốc TP.HCM – Long thành – Dầu Giây, cảng hàng không quốc tế Long Thành. Cùng lúc, các tuyến đường đi qua dự án cũng được đầu tư mạnh mẽ như Hương Lộ 2 kết nối quốc lộ 51 đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây cũng được tỉnh đang ráo riết triển khai.
Theo báo cáo ngành bất động sản vừa công bố trong quý II/2022, bất động sản ở TP.HCM có lượng người quan tâm tìm kiếm nhiều nhất (60%), tiếp đến là Hà Nội (29%) và các tỉnh khác là 11%. Tâm lý người đầu tư bất động sản đang có sự thay đổi và dịch chuyển sự chú ý nhiều hơn vào thị trường phía Nam.
Cũng theo các chuyên gia, trong làn sóng dịch chuyển khẩu vị đầu tư, phía Đông TP.HCM đã và đang trở thành đích ngắm được các nhà đầu tư, kể cả nhà đầu tư phía Bắc khi Nam tiến bởi khu vực này đang hội tụ những yếu tố “vàng” tạo tiềm năng tăng giá lâu dài. Đặc biệt đối với những đô thị quy mô, được quy hoạch bài bản của các tập đoàn lớn.
Đó là, phía Đông TP.HCM đang dẫn đầu về nguồn vốn đầu tư hạ tầng. Từ năm 2010 đến nay, phía đông chiếm 70% trong tổng nguồn vốn 350.000 tỷ đồng mà TP.HCM dành cho việc phát triển hạ tầng giao thông, trong đó có nhiều công trình giao thông trọng điểm kết nối với Biên Hòa, Nhơn Trạch (Đồng Nai).
Ngoài ra, giới chuyên gia cũng nhận định, trung tâm động lực kinh tế cho giai đoạn 10 năm tới chính là khu đô thị sáng tạo, tương tác phía Đông TP.HCM. Dự kiến, đô thị này sẽ đóng góp khoảng 30% GRDP (tổng sản phẩm trên địa bàn) của TP.HCM và là “quả đấm kinh tế” của TP.HCM.
Chọn đúng thời điểm đầu tư
Các khách hàng khác tham quan dự án, đa phần cho rằng họ không mất nhiều thời gian ra quyết định đầu tư sau khi từ miền Bắc đặt chân đến Aqua City bởi thấy rõ tiến độ, diện mạo và tiềm năng phát triển của Aqua City. Nhiều hạng mục, tiện ích trọng điểm đã hoàn thiện, như tổ hợp quảng trường – Bến du thuyền Aqua Marina, các boutique shophouse và chuỗi clubhouse sang trọng, tuyến phố phong cách Âu xanh mát,… Những tiện ích phục vụ an cư như Aqua Central Mall cho việc mua sắm, ẩm thực, giải trí hay Aqua Sport Center đầy đủ các môn thể thao từ trong nhà ra ngoài trời, chăm sóc sức khoẻ, làm đẹp – Citigym, Citispa, phòng khám,… cũng đang hoàn thiện và đưa vào vận hành trong năm nay, kỳ vọng góp phần hoàn chỉnh chuỗi tiện ích, mang thêm giá trị và diện mạo mới cho khu đô thị.
Giới chuyên gia nhận định, với xu hướng tìm kiếm những bất động sản liền thổ có không gian sống biệt lập bao quanh bởi sông nước, hạ tầng kết nối thuận tiện của người Việt đang tăng lên rõ rệt. Trong khi đó nguồn cung cho sản phẩm đặc thù này lại khá hiếm. Những đô thị như Aqua City sẽ không ngừng gia tăng giá trị và là lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư ở cả miền Nam và miền Bắc.
Nguồn: cafef.vn