FIR: Lãi quý 2 tăng gấp 10 lần so với cùng kỳ năm trước

Công ty Cổ phần Địa ốc First Real (FIR – HOSE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2022 với doanh thu và lợi nhuận tăng cao so với cùng kỳ.

Cụ thể doanh thu thuần đạt hơn 94,7 tỷ đồng tăng 222% so với cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng bất động sản tại các dự án Công ty đang triển khai bán hàng. Đây chính là yếu tố dẫn đến lợi nhuận sau thuế TNDN tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước trên cả báo cáo tài chính riêng và hợp nhất, đạt 30,9 tỷ đồng tăng 963%.

Tính đến ngày 31/03/2022, tổng tài sản của First Real tăng 40% so với cuối năm 2021, đạt hơn 883,8 tỷ.

Ngoài ra, tỉ lệ cơ cấu nợ/tổng tài sản của doanh nghiệp vẫn luôn được giữ ở biên độ an toàn (0,47), thể hiện sự thanh khoản tốt và sức khỏe tài chính lành mạnh. Dư nợ vay của First Real tăng chủ yếu đến từ việc vay vốn để đầu tư, phát triển dự án Khu đô thị mới An Phú – Tam Kỳ giai đoạn 2, dự kiến triển khai trong quý III năm nay.

Trong kỳ, hàng tồn kho ghi nhận tăng mạnh đạt hơn 301,6 tỷ đồng, gấp 3,3 lần so với cuối năm 2021, chủ yếu đến từ việc nhận chuyển nhượng đầu tư phát triển dự án Khu đô thị mới An Phú, Tam Kỳ giai đoạn 1. Tuy nhiên, theo FIR, lượng hàng tồn kho đối với doanh nghiệp hiện tại tăng đang là lợi thế, bởi đây là dự án có đầy đủ pháp lý, tiện ích hiện đại, hạ tầng đồng bộ,…sẵn sàng đem đến cho khách hàng cơ hội đầu tư hấp dẫn. Đồng thời, giá bất động sản vẫn đang có xu hướng tăng lên, duy trì lượng hàng tồn kho lớn sẽ giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong việc tung ra thị trường những sản phẩm chất lượng nhất.

Sự kiện mở bán thành công giai đoạn 1 dự án Khu đô thị mới An Phú (Đô thị Quốc tế The Trident City) do First Real đầu tư và phát triển, đạt tỉ lệ thanh khoản 100% số lượng sản phẩm. Như vậy, chỉ sau khoảng thời gian rất ngắn kể từ khi xuất hiện trên thị trường, lượng giao dịch kể trên đã minh chứng cho sức hút không ngừng “tăng nhiệt” của The Trident City.

Đại diện CTCP Địa ốc First Real cho biết: “Với kinh nghiệm đầu tư và phát triển các dự án bất động sản chất lượng và nền tảng vững chắc là sự tín nhiệm của khách hàng qua những sản phẩm thực, First Real đã đánh dấu sự trở lại bằng sản phẩm uy tín, tiêu chuẩn quốc tế, xứng tầm đẳng cấp. Hứa hẹn sẽ tạo nên “cơn sốt” trên thị trường bất động sản với những siêu dự án tại khu vực miền Trung trong năm 2022″.

Năm 2022, FIR đặt kế hoạch doanh thu thuần 450 tỷ đồng, LNST vào mức 120 tỷ đồng, tăng mạnh so với năm 2021. Như vậy, kết thúc quý II/2022 FIR đã hoàn thành 37% mục tiêu về doanh thu và 48% mục tiêu về lợi nhuận.

Trên thị trường cổ phiếu First Real chốt phiên ngày 4/5 đạt 53.800 đồng/cổ phiếu, ĐHĐCĐ thường niên năm 2022 của FIR dự kiến sẽ diễn ra vào tháng 5 tới đây.