Nóng trong tuần: Ngân hàng giảm giá bất động sản, ráo riết thu hồi nợ

Hình minh họa

Gấp rút thu hồi nợ, Sacombank giảm giá mạnh nhiều bất động sản trăm tỷ ở TP.HCM

Trong thông báo bán đấu giá tài sản mới nhất, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thường Tín (Sacombank) đã giảm giá nhiều Bất động sản sau nhiều lần rao bán nhưng chưa thành công.

Trong thông báo ngày 26/8/2022, Sacombank đã giảm giá 135 tỷ đồng còn 365 tỷ đồng cho thửa đất gần 6ha. Đây là thửa đất số 328, Tờ bản đồ số 35 nằm tại Lô A18, Khu công nghiệp Hiệp Phước, xã Long Thới, huyện Nhà Bè, TP.HCM, thời hạn sử dụng đất đến 29/12/2048. Trước đó, vào hồi tháng 5/2022, Sacombank rao bán lô đất nói trên với giá 500 tỷ đồng.

Hé lộ room tín dụng được nới thêm của 18 ngân hàng

Tín dụng toàn ngành đã tăng mạnh 9,91% so với đầu năm tính đến cuối tháng 8, nhưng đà tăng đã chậm lại khi chỉ tăng thêm 0,47% kể từ quý 2/2022. Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã nới hạn mức tín dụng cho 18 ngân hàng thương mại vào đầu tháng 9.

Theo VnDirect, trong đợt cấp tín dụng này, NHNN đã ưu tiên các NHTM có cơ cấu tín dụng lành mạnh (tỷ trọng cho vay các phân khúc rủi ro như bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp thấp và/hoặc tỷ trọng cho vay bán lẻ cao), tham gia cơ cấu lại các tổ chức tài chính yếu kém, chất lượng tài sản lành mạnh và tỷ lệ an toàn vốn (CAR) cao – đơn cử như MBBank (MBB), HDbank (HDB), VIB, Agribank… Đáng chú ý, Sacombank (STB) được hạn mức cao nhất là 4%, cao hơn kỳ vọng của thị trường.

Thủ tướng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu tăng lãi suất

Ngân hàng Nhà nước được giao nghiên cứu tăng lãi suất huy động linh hoạt, phù hợp, hiệu quả vào thời điểm thích hợp. Đồng thời, phấn đấu giữ ổn định hoặc giảm lãi suất cho vay để góp phần tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh.

Thủ tướng lưu ý mục tiêu ưu tiên ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, thúc đẩy tăng trưởng, bảo đảm các cân đối lớn. Đây là ưu tiên xuyên suốt, vừa trước mắt, vừa lâu dài. Do đó, chính sách tiền tệ phải chủ động, linh hoạt bằng các công cụ tỷ giá, lãi suất, tăng trưởng tín dụng. Thủ tướng chỉ đạo, Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu tăng lãi suất huy động linh hoạt, phù hợp, hiệu quả vào thời điểm thích hợp; đồng thời chỉ đạo, hướng dẫn các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí, phấn đấu giữ ổn định hoặc giảm lãi suất cho vay để góp phần tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh. Đẩy mạnh và giảm thủ tục cho vay hỗ trợ lãi suất 2%.

Yêu cầu rà soát các bất cập của hệ thống thông tin đất đai

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành, địa phương rà soát các quy định pháp luật có liên quan đến hệ thống thông tin đất đai đã được ban hành kể từ khi Luật đất đai năm 2013 có hiệu lực đến nay.

Đồng thời, Phó Thủ tướng yêu cầu bộ này rà soát, tổng hợp các vướng mắc, bất cập trong thực tế liên quan đến hệ thống thông tin đất đai, cơ sở dữ liệu đất đai không đáp ứng được yêu cầu của thực tiễn quản lý Nhà nước như chia sẻ, kết nối dữ liệu, đầu tư, bảo mật…. Trên cơ sở đó, căn cứ quy định của pháp luật hiện hành chủ động giải quyết theo thẩm quyền hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền giải pháp phù hợp nhằm giải quyết các bất cập này trước khi Luật đất đai (sửa đổi) được ban hành, có hiệu lực thi hành.

6.200m2 “đất vàng” ở trung tâm TP.HCM bị thu hồi

UBND TP.HCM đã có quyết định thu hồi khu đất số 33 Nguyễn Du và số 34-36-42 Chu Mạnh Trinh (phường Bến Nghé, quận 1). Đây là khu “đất vàng” rộng 6.274 m2 nằm ở trung tâm TP.HCM bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm.

UBND TP.HCM chỉ đạo Chủ tịch UBND phường Bến Nghé giao quyết định này cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ và Xây dựng Việt Hân Sài Gòn, nếu công ty này không nhận quyết định (hoặc vắng mặt) thì lập biên bản, niêm yết quyết định này tại trụ sở UBND phường, tại nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư. Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ và Xây dựng Việt Hân Sài Gòn phải thực hiện bàn giao diện tích đất thu hồi cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM để quản lý theo quy định pháp luật. Đồng thời, phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai và các nghĩa vụ tài chính khác.

Dự án đường vành đai 3 TP.HCM: Công tác GPMB quyết định 90%

Từ tháng 8-11/2022 sẽ tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt dự án. Từ tháng 1 – 4/2023, TP.HCM sẽ tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, dự toán. Tháng 6/2023 sẽ tiến hành khởi công dự án. Cuối năm 2025 sẽ thông xe kỹ thuật, tiến tới hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2026.

Đối với công tác GPMB, UBND TP.HCM chỉ đạo các địa phương tập trung hết sức để đáp ứng các mốc tiến độ: Ngày 30/9/2022 tiến hành giao ranh mặt bằng dự án. Tháng 10/2022 sẽ bàn giao bản đồ vị trí khu vực thu hồi đất để thực hiện dự án đã được Sở TN&MT kiểm duyệt. Tháng 11/2022 sẽ phê duyệt dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.